重點摘要
- 雲林縣政府公告115年度老宅延壽機能復新補助，受理期限到11月底，補助經費總額新臺幣4,454萬元。
- 雲林縣採受理後統一審查而非先申請先補助，須先完成建築物結構安全性能評估，才能提出修繕補助申請。
- 公寓室外公共部分最高補助960萬元，室內無障礙與防墜設施每戶最高20萬元，高齡弱勢者最高30萬元。
【台灣建築時報／編輯部】雲林縣政府公告，屋齡30年以上的公寓與透天住宅，可在11月底截止前申請115年度老宅延壽補助。縣府說明採「受理後統一審查」，不是先申請先補助，屋主在期限內送件即可，不必急著掛件。記者10月22日打開縣政府建設處公告頁，核對受理期限、經費與優先順序。
受理期限與補助經費
今年中央分配雲林縣4,025萬元，縣府自籌429萬元，補助經費合計4,454萬元。9月1日起送件後，縣府先做資料完整性初審，受理截止後才統一做實質審查；通過受理也不代表申請的項目與金額全數核定，仍要看個案調查與實際需求。
申請前有一道前置關卡：須先完成建築物結構安全性能評估，縣府另提供評估費補助，評估完成且符合規定後，才能提出修繕補助申請。
修繕補助比例最高為工程經費的65%。公寓室外公共區域的管線、立面、屋頂防水及昇降設備等，最高補助960萬元。
室內無障礙與防墜設施每戶最高補助20萬元，高齡弱勢者加碼到30萬元。
經費不夠時 依6項指標排優先順序
- 戶籍內包含高齡或弱勢身分者
- 原建築物外牆有磁磚剝落，並申請立面修繕
- 申請加裝屋頂或立面太陽能光電板
- 透天住宅屬連棟式（3棟以上）共同申請
- 公寓共用申請補助項目超過4項，或透天住宅室外申請補助項目超過2項
- 提供作為包租代管社會住宅
符合的指標越多越優先；加分累計後仍同分且超過補助額度時，使用執照發照日期較早者優先，無使用執照則比較合法房屋審認函文日期，仍相同才公開抽籤。
對屋主的影響：要準備什麼、自己要付多少
屋主要做三件事：還沒做過結構安全性能評估的，先完成評估；備齊申請書件，縣府在建設處網站設有老宅延壽專區可下載表單；在受理期限內送件。成本上，單項補助最高65%，其餘由屋主負擔，申請的項目與金額也不一定全數核定。
公告提到的「高齡弱勢者」，依補助辦法有明確條件：戶籍成員年滿65歲、具低收入戶或中低收入戶資格，或屬長照需要等級第2級以上且符合居家無障礙環境改善補助對象，符合任一項，室內補助可酌予提高。洽詢電話為雲林縣政府建設處使用管理及國宅科05-5522183分機2185。
送件前先確認
- 先做結構評估須先完成建築物結構安全性能評估，縣府另提供評估費補助。
- 不必搶掛件採受理後統一審查，期限內提出申請即可。
- 不一定全數核定受理後仍要看個案調查與實際需求，核定項目與金額可能少於申請。
老宅延壽補助上限對照：結構評估、公共部分與室內
| 項目 | 補助上限 | 依據 |
|---|---|---|
| 初步評估費 | 每棟新臺幣1萬5,000元 | 補助辦法 |
| 詳細評估費 | 每棟新臺幣40萬元 | 補助辦法 |
| 公寓室外公共部分 | 最高新臺幣960萬元 | 雲林縣公告 |
| 室內每戶 | 最高新臺幣20萬元 | 雲林縣公告 |
| 室內每戶（高齡弱勢） | 最高新臺幣30萬元 | 雲林縣公告、補助辦法 |
各單項補助都不得超過該項工程經費的65%。表中評估費為辦法訂的每棟補助上限，修繕各項實際核定金額，仍依辦法附表上限與縣府審查結果而定。
本報整理自：雲林縣政府115年8月31日公告、《因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法》（全國法規資料庫，2026-04-02）。
常見問題
雲林縣老宅延壽補助什麼時候截止？要搶先送件嗎？
2026年11月30日截止。縣府採受理後統一審查，不是先申請先補助，期限內送件即可，不用急著掛件。
雲林縣老宅延壽補助，哪些人算高齡弱勢者、室內可以多領？
戶籍成員年滿65歲、具低收或中低收入戶資格，或屬長照需要等級第2級以上且符合居家無障礙環境改善補助對象，室內補助可酌予提高。
雲林縣老宅延壽申請前一定要先做結構安全性能評估嗎？
要。須先完成建築物結構安全性能評估，縣府也提供評估費補助；評估完成且符合規定後，才能提出修繕補助申請。
申請時程
- 雲林縣政府發布老宅延壽公告
- 開始受理申請，先做資料完整性初審
- 受理截止，之後統一辦理實質審查
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
- 雲林縣政府建設處，〈雲林縣「老宅延壽機能復新計畫」115年9月1日起開辦助老屋機能復新安全升級〉，2026-08-31，economic.yunlin.gov.tw
- 內政部（全國法規資料庫），〈因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法〉，2026-04-02，law.moj.gov.tw
本文出處：台灣建築時報（ACTA東盟媒體智庫）
原文：雲林老宅延壽11月30日截止 統一審查非先到先審 室內每戶最高20萬
