重點摘要
臺北市老宅延壽補助第二波自2026年9月10日受理至2026年11月30日，第一波透天住宅額度已用罄，公寓額度尚有餘裕。
臺北市老宅延壽各項修繕補助以修繕費用65%為上限，公寓全部項目皆申請者，每棟最高新台幣960萬元。
臺北市老宅延壽補助不採先申請先補助，合格案件經費超過預算時，依優先核定原則與建物完成時間篩選，仍超過則公開抽籤。
總編輯觀點
北市老宅延壽第二波收到11月30日，屋齡30年以上的4到6層公寓，全項目申請每棟最高960萬元。最容易卡關的是結構評估和住戶決議，這兩樣要在11月30日截止前備妥。設計師和工班可以先幫社區把修繕內容對應到8項室外補助，工期與報價也能談得更清楚。
台灣建築時報總編輯 黃振綱
【台灣建築時報／編輯部】臺北市屋齡30年以上、4到6層樓的公寓，老宅延壽補助第二波受理到2026年11月30日，各項修繕補助以修繕費用65%為上限，公寓全部項目皆申請者每棟最高新台幣960萬元。記者19日開啟臺北市都市更新處「老宅延壽計畫補助申請專區」，下載區列有公寓類與透天類申請表、公寓類修繕計畫暨結構安全性能評估申請補助計畫書，以及利益衝突迴避切結書。
第二波截止日11月30日2026年9月10日起受理
補助上限比例65%各項以修繕費用計
公寓全項目最高960萬元每棟，新台幣
屋齡門檻30年以上4到6層樓公寓
誰能申請：屋齡30年以上，領有使用執照或合法房屋證明
申請對象是屋齡30年以上、領有使用執照或合法房屋證明的4到6層樓公寓，以及6層樓以下透天厝。第一波在2026年5月28日公告，受理到8月28日；截止後透天住宅補助額度已用罄，公寓額度尚有餘裕，市府因此從2026年9月10日起開放第二波，受理到11月30日。新聞稿沒有說明透天住宅能否在第二波申請，透天屋主送件前宜先電話洽詢都更處。
室外補助項目共8項，涵蓋外牆、屋頂防水隔熱、樓梯間與公共管線、外掛空調管線、老舊招牌與違建拆除、增設電梯及無障礙設施。公寓至少選其中3項，才能申請扶手、防滑、高低差消除等室內居家安全優化項目。各項補助以修繕費用65%為上限，公寓全部項目皆申請者，每棟最高960萬元。
申請前要準備：結構評估、住戶決議
臺北市都市更新處呼籲，已完成結構安全性能評估，且已經管理委員會或區分所有權人會議決議、或完成整合的公寓，在期限內提出申請。專區附有32家危老結構安全性能評估共同供應契約機構名冊，社區可從名冊找評估機構。
審查不是先申請先補助，受理期間內完成申請即可。合格案件的修繕總經費超過可分配的補助預算時，依中央所訂優先核定原則與建物完成時間篩選，仍超過則公開抽籤。
市府規劃12行政區巡迴說明會，首波在2026年10月14日上午9時30分於大同區、下午1時30分於北投區舉辦；其餘場次公布在都更處官網與臉書粉專「臺北都更解壓說」，洽詢電話是02-2781-5696分機3146或3149。
對屋主、設計師與工班的影響
屋主與管委會要在截止日11月30日之前備妥結構評估、住戶決議與修繕計畫書，愈早開始愈不容易卡在期限。設計師可協助社區把修繕內容對應到室外8項與至少3項的選擇。外牆、防水、管線、無障礙與電梯相關工班，報價依補助項目分列，社區比對與審查較有依據。第一波公告提到，市府預計配合內政部期程於下半年統一宣布獲補助名單，工班與建材業者排工期宜等補助核定後再定。
3個重點
屋齡30年以上4到6層樓公寓與6層樓以下透天，需領有使用執照或合法房屋證明。
補助上限六成五各項修繕補助以修繕費用65%為上限，公寓全項目最高每棟960萬元。
不採先到先審合格案件經費超過預算時，依優先核定原則與建物完成時間篩選，仍超過則公開抽籤。
老宅延壽兩波受理對照與申請前準備
波次
受理期間
補助額度狀況
第一波
2026年5月28日至8月28日
透天住宅補助額度已用罄
第二波
2026年9月10日至11月30日
公寓補助額度尚有餘裕
適用對象
可採取的做法
日期
屋主與管委會
完成結構安全性能評估，經管委會或區分所有權人會議決議，或完成整合
在2026年11月30日截止以前提出申請
設計師
協助整理修繕計畫書，公寓至少選3項室外項目，才能再申請室內項目
在2026年11月30日截止以前提出申請
工班與建材業者
報價依補助項目分列，補助以修繕費用65%為上限
補助核定後再排工期
想先了解的民眾
參加行政區說明會，或電話洽詢02-2781-5696分機3146、3149
2026年10月14日首波在大同區、北投區舉辦，其餘看官網
表中第二波受理期間，臺北市都市更新處9月11日新聞稿首段寫自9月10日起，文末提醒寫9月11日；10月13日新聞稿寫已於9月10日開放，本表採9月10日。
本報整理自：臺北市都市更新處新聞稿（2026-09-11、2026-10-13）與臺北市政府新聞稿（2026-05-28）。
常見問題
臺北市老宅延壽補助第二波什麼時候截止？公寓還能申請嗎？
第二波受理到2026年11月30日。第一波截止後透天住宅補助額度已用罄，公寓補助額度尚有餘裕，符合屋齡30年以上、4到6層樓條件的公寓可在期限內提出申請。
臺北市老宅延壽補助申請前要先準備什麼？
臺北市都市更新處呼籲，申請前先完成結構安全性能評估，並經管委會或區分所有權人會議決議，或完成整合。公寓還須至少選3項室外項目，才能申請室內居家安全優化項目。
臺北市老宅延壽補助最多補助多少？要搶第一個送件嗎？
各修繕項目以修繕費用65%為上限，公寓全部項目皆申請者每棟最高新台幣960萬元。不用搶第一個送件，審查不採先申請先補助，受理期間內完成申請即可。
老宅延壽受理時程
2026年5月28日第一波公告，受理至8月28日
2026年8月28日第一波截止，透天住宅補助額度已用罄
2026年9月10日第二波起受理，公寓補助額度尚有餘裕
2026年10月14日巡迴說明會首波，在大同區與北投區舉辦
2026年11月30日第二波截止受理
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
臺北市政府都市更新處，〈臺北市「老宅延壽計畫」12行政區巡迴說明會開跑〉，2026-10-13，uro.gov.taipei
臺北市政府都市更新處，〈臺北市老宅延壽補助第二波開放受理，歡迎符合資格老公寓踴躍申請〉，2026-09-11，uro.gov.taipei
臺北市政府，〈臺北市受理老宅延壽補助，即刻開放申請!〉，2026-05-28，gov.taipei
臺北市政府都市更新處，〈老宅延壽計畫補助申請專區〉，2026-09-21，uro.gov.taipei
本文出處：台灣建築時報（ACTA東盟媒體智庫）原文：臺北市老宅延壽第二波受理至11月30日 公寓每棟最高補助960萬元
