重點摘要
- 臺中市政府都市發展局公告受理115年度危老重建計畫費用補助，獲准的起造人憑發票或收據申請，每案上限5萬5000元。
- 年度補助款共319萬元用罄為止；補助款未用罄時，受理至2026年12月11日下午5時。
- 已領得使用執照、住宅使用樓地板面積未達三分之二，或土地所有權人僅1人且非自然人的案件，不予補助。
【台灣建築時報／編輯部】臺中市政府都市發展局公告受理115年度「都市危險及老舊建築物擬具重建計畫費用補助」：已依危老條例向市府申請獲准重建計畫的起造人，可拿擬具重建計畫時開立的統一發票或收據請款，每案上限新台幣5萬5000元。記者20日打開都發局公告頁核對，年度補助款共319萬元，用罄為止；未用罄則受理至2026年12月11日下午5時。有意重建的屋主先留意，這是重建計畫核准後才能請的事後補助。
誰能申請、哪些案件不補
申請人是依危老條例第5條擬具重建計畫、並獲臺中市政府核准的新建建築物起造人；起造人在2人以上時，要全體同意並推派1人當具領人。公告列了5種不補助情形：土地所有權人只有1人且不是自然人、建築物住宅使用樓地板面積比例未達三分之二、已領得使用執照、同一重建計畫範圍重複申請，以及內政部規定的其他情形。
要準備什麼、錢怎麼撥
申請時向都發局送7項文件：申請書、申請人身分證明、市府核准的重建計畫書與函文影本、擬具重建計畫的統一發票或收據影本、請撥領據、請撥帳戶存簿影本，以及市府指定的其他文件。補助額度依發票或收據金額計算，每案上限5萬5000元，超過的費用由起造人自付。審查通過後才撥款，屬中央補助的部分要等中央撥款，撥款時間不是收件後馬上到。
對屋主的影響：重建計畫有時間表
依全國法規資料庫現行條文，危老條例第5條規定，重建計畫的申請施行期限至民國116年5月31日，也就是2027年5月31日。同一條要求起造人取得計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意，再向市府申請核准。重建計畫要載明重建範圍、土地使用分區、經建築師簽證的配置與設計圖說、容積獎勵項目與額度等；擬具這份計畫所開立的發票或收據，才是這項補助的請款依據。屋主若想趕上期限，建議先把同意書收齊，並留好每一筆擬具計畫的付款憑證。
3個重點
- 先核准再請款申請人須是重建計畫獲市府核准的起造人，並附核准計畫書與函文影本。
- 憑證是關鍵額度以擬具重建計畫的統一發票或收據金額為準，每案上限5萬5000元。
- 中央撥款在後屬中央補助的部分要等中央撥款後才撥付給申請人。
3類屋主的下一步：核准、請款與期限
| 適用對象 | 可採取的做法 | 日期 |
|---|---|---|
| 已獲市府核准重建計畫的起造人 | 備齊7項文件向都發局申請，附擬具計畫的發票或收據影本 | 2026年12月11日下午5時前，或補助款用罄為止 |
| 還在整合所有權人的屋主 | 依條例第5條取得全體土地及合法建築物所有權人同意，向市府申請核准重建計畫 | 重建計畫申請期限：2027年5月31日 |
| 已領得使用執照的建築物 | 不在這項補助範圍 | — |
補助以每案5萬5000元為上限，發票或收據金額超過的部分由起造人自付；起造人2人以上時，只有1人具領。
本報整理自：臺中市政府都市發展局公告（2026-09-01）、危老條例第5條、第10條與施行細則第4條、第5條。
常見問題
臺中危老重建計畫費用補助可以領多少？什麼時候截止？
每案上限新台幣5萬5000元，額度依擬具重建計畫的統一發票或收據金額核定。年度補助款319萬元用罄為止，未用罄則受理至2026年12月11日下午5時。
重建計畫還沒核准，可以先申請臺中這項補助嗎？
不行。申請人須是依危老條例第5條申請並獲市府核准的起造人，申請時要附核准的重建計畫書與函文影本，以及擬具重建計畫的發票或收據影本。
危老條例的重建計畫申請有期限嗎？
有。依現行危老條例第5條，重建計畫的申請施行期限至民國116年5月31日，也就是2027年5月31日。
補助與申請時程
- 臺中市政府都市發展局公告受理115年度補助
- 補助款未用罄時的受理截止日，下午5時止
- 危老條例第5條重建計畫申請的施行期限
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
- 臺中市政府都市發展局，〈公告受理115年度「臺中市都市危險及老舊建築物擬具重建計畫費用補助」〉，2026-09-01，ud.taichung.gov.tw
- 全國法規資料庫，〈都市危險及老舊建築物加速重建條例第5條〉，2026-10-20，law.moj.gov.tw
- 全國法規資料庫，〈都市危險及老舊建築物加速重建條例第10條〉，2026-10-20，law.moj.gov.tw
- 全國法規資料庫，〈都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則第4條〉，2026-10-20，law.moj.gov.tw
- 全國法規資料庫，〈都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則第5條〉，2026-10-20，law.moj.gov.tw
本文出處：台灣建築時報（ACTA東盟媒體智庫）
原文：臺中危老重建計畫費用補助最晚12月11日截止 每案上限5萬5000元
