重點摘要
- 內政部統計顯示，2026年8月全國核發建造執照893件，比2025年8月的1,379件減少35.2%。
- 2026年1至8月住宅類建造執照累計4,646件，較去年同期8,319件減少44.2%，住宅樓地板面積年減29.7%。
- 2026年1至8月工業、倉儲類建造執照1,164件，比去年同期1,084件增加7.4%，與住宅類走勢相反。
【台灣建築時報／編輯部】全國住宅類建造執照核發量持續縮減。內政部統計查詢網資料顯示，2026年8月全國核發建造執照893件，比2025年8月的1,379件減少35.2%；其中住宿類（H類）住宅建照473件，比去年同月898件減少47.3%。記者19日查詢內政部統計查詢網的建造執照月資料，最新一期已更新到115年8月，對照去年同期，住宅類降幅明顯大於整體。
住宅建照前8月少了3,673件
2026年1至8月全國建造執照累計8,180件，2025年同期為12,244件，減少33.2%。住宅類建照累計4,646件，去年同期8,319件，減少44.2%，相差3,673件；2025年全年住宅類建照為11,913件。以總樓地板面積計，今年1至8月住宅類為8,754,219平方公尺，較去年同期12,447,959平方公尺減少29.7%。
單月來看，8月建照件數比7月的977件再減8.6%。8月各類建照的總樓地板面積合計2,126,690平方公尺，年減17.2%；工程造價合計新台幣232.15億元，較去年8月的271.85億元減少14.6%。1至8月工程造價累計2,067.61億元，去年同期2,255.66億元，減少8.3%。
工業倉儲類建照逆勢年增7.4%
和住宅相反，工業、倉儲類（C類）建照1至8月累計1,164件，比去年同期1,084件增加7.4%。8月單月138件，較7月131件增加5.3%，但比去年8月151件減少8.6%。辦公、服務類（G類）建照1至8月925件，去年同期1,159件，減少20.2%。
完工端的變化較小。同一資料庫的使用執照統計顯示，2026年1至8月住宅類使用執照7,838件，較去年同期8,472件減少7.5%；8月單月916件，比去年同月942件減少2.8%，降幅都小於建照。
右側為較2025年1–8月增減。
3個重點
- 住宅建照大減2026年1至8月住宅類建照4,646件，年減44.2%。
- 廠房倉儲逆增工業、倉儲類建照1至8月1,164件，年增7.4%。
- 完工端降幅小住宅類使用執照1至8月7,838件，年減7.5%。
2026與2025年1至8月建造執照分類對照
| 項目 | 2026年1–8月 | 2025年1–8月 | 年增減 |
|---|---|---|---|
| 建造執照合計（件） | 8,180 | 12,244 | ▼ 33.2% |
| 住宿類（H類）住宅（件） | 4,646 | 8,319 | ▼ 44.2% |
| 工業、倉儲類（C類）（件） | 1,164 | 1,084 | ▲ 7.4% |
| 辦公、服務類（G類）（件） | 925 | 1,159 | ▼ 20.2% |
| 住宅類總樓地板面積（平方公尺） | 8,754,219 | 12,447,959 | ▼ 29.7% |
| 工程造價（新台幣億元） | 2,067.61 | 2,255.66 | ▼ 8.3% |
| 住宅類使用執照（件） | 7,838 | 8,472 | ▼ 7.5% |
2025年1至8月欄位為各月數字合計；工程造價由千元換算為億元。住宅類建照降幅44.2%，是表中各類最大；工業、倉儲類是唯一增加的類別。
本報整理自：內政部統計查詢網建造執照統計、使用執照統計（2026-10-19查詢，資料期間至2026年8月）。
常見問題
2026年前8月住宅建照比去年少多少？
少了3,673件。內政部統計顯示，2026年1至8月住宅類建造執照4,646件，2025年同期8,319件，減少44.2%；住宅類總樓地板面積同期減少29.7%。
2026年哪一類建造執照比去年增加？
工業、倉儲類。2026年1至8月工業、倉儲類建照1,164件，比去年同期1,084件增加7.4%；同期住宅類減少44.2%、辦公服務類減少20.2%。
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
- 內政部統計查詢網，〈建造執照統計（全國，按月）〉，2026-10-19查詢，statis.moi.gov.tw
- 內政部統計查詢網，〈使用執照統計（全國，按月）〉，2026-10-19查詢，statis.moi.gov.tw
本文出處：台灣建築時報（ACTA東盟媒體智庫）
原文：前8月住宅建照4,646件年減44.2% 工業倉儲類逆增7.4%
