新竹市老宅延壽11月13日截止 屋齡30年以上公寓透天須先做結構評估

【台灣建築時報／編輯部】新竹市政府受理老宅延壽補助的最後送件時間是2026年11月13日下午5時，公寓與透天住宅屋主得在這之前備齊文件。記者在2026年10月20日打開新竹市政府都市發展處的一般公告頁，截止日期欄仍寫著這一天，公告同時載明結構安全性能評估要在申請修繕補助前完成。

誰能申請：公寓與透天條件不同

依內政部《因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法》，申請對象是已完成結構安全性能初步或詳細評估、屋齡30年以上的合法建築物，包括4至6層樓公寓與6層樓以下透天住宅。

評估費也有補助，上限為初步評估每棟1萬5,000元、詳細評估每棟40萬元。

公寓共用部分由管委會或管理負責人經區分所有權人會議議決後申請，沒有管委會的由全體區分所有權人同意推派一人代表，且棟內至少一位設籍成員要符合高齡、低收或中低收入戶，或長照需要第2級以上且屬居家無障礙環境改善補助對象。透天住宅須全棟作住宅使用、所有權人為自然人，辦法沒有要求設籍成員條件。

怎麼送件：先評估、再備文件

屋主先完成評估，再備齊申請書、同意文件與施工廠商簽約證明，在受理期間內送到市府。臨櫃收件在都市發展處，郵寄以郵戳為憑，申請書件可到內政部老宅延壽專區或市府都市發展處網站下載。

各單項補助不得超過該項工程經費65%，屋主至少要自付35%；公寓立面修繕補助單價為每平方公尺3,500元。申請總額超過年度預算時，市府依案件符合下列原則的多寡排序：戶籍成員有高齡或弱勢條件、外牆磁磚剝落並申請立面修繕、加裝屋頂或立面型太陽能光電、提供包租代管社會住宅等。仍同分時，再依高齡弱勢者多寡、共用申請項目多寡等次序比較，其中使用執照發照日期較早的優先，最後才公開抽籤。

對屋主的影響：簽約與請款要留的文件

送件要附施工廠商的契約書影本或報價單，載明廠商名稱、簽約日期與主要建材品牌，主要建材原則以國產品牌為限。撥款時要附施工廠商開立的統一發票或收據正本，簽約時就要先講好開立發票。核准函發出後，工程原則上要在1年內完工並送施工成果備查，市府再一次撥付補助款。

公告也載明，申請資料不實、涉嫌偽造文書或詐領補助者，移送檢警單位偵辦；核定後若施工內容與原計畫明顯不符，市府得隨時終止補助或追繳補助費用。簽約前，施工項目要和報價單逐項對清楚。

本文原刊於台灣建築時報