世界下一個十年，看東協。索引新聞「東南亞財經」聚焦越南、泰國、印尼、菲律賓、馬來西亞 與台灣，追蹤房產、工業、科技、金融與產業動態，帶你掌握東南亞市場最新脈動。
主打蘭實750萊與GR9 73萊案 住宅商辦同步推進
泰國編輯部8日訊－泰國地產商 Central Pattana 宣布，將於 2026 至 2030 年投入 1,100 億泰銖，於蘭實與曼谷等地擴大整合開發項目。
執行長 Wallaya Chirathivat 表示，公司未來五年將以大型綜合用途（mixed-use）項目為主軸，藉此帶動新商業區發展與城市更新。至 2030 年，其全國綜合項目數量將增至 33 個，目前公司旗下已有 53 個住宅項目。
位於曼谷北部的蘭實新案佔地約 750 萊，為目前規劃中最大規模計畫，基地鄰近帕鳳裕庭路、收費快速道路、M6 高速公路與紅線通勤鐵路。該公司同時計畫將拉瑪九的 Central GR9 打造為 73 萊新區，總樓地板面積達 110 萬平方公尺。首階段將優先改造現有商場與零售空間，後續再推進住宅等開發項目。
住宅項目的開發將配合商場建設節奏同步推進。
暖武里 Central Northville 佔地 59 萊並納入 PHYLL 品牌公寓，總樓地板面積約 21 萬平方公尺，其商場預計 2026 年 7 月開業。孔敬 Campus 案基地 30 萊，包含商場、33 層 PHYLL 公寓與飯店，商場定於 2026 年 5 月 20 日營運；挽那 50 萊項目總樓地板面積為 30 萬平方公尺，零售、辦公與住宅綜合規劃中，商場部分預定於同年第四季亮相。
目前 Central Northville 與孔敬、挽那案預計率先入市，而拉瑪九住宅部分與蘭實大案的後續細部規劃、開賣與分期安排，仍待公司進一步披露。
(索引新聞李浩宇編譯)
