商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
美國邁阿密金融科技公司 Vector Markets 正致力於重塑全球房地產的投資、交易、預測與融資模式，目標是將房地產轉型為可連續交易、具備高度流動性且可程式化的資產類別。該公司由 Michael J. Gerrity 創立，旨在透過建構一個「平行數位金融市場生態系統」，取代傳統資本市場因摩擦、中介與低效率而僵化的現狀。
Vector Markets 的核心平台 VMX (Vector Markets Exchange) 是一個由人工智慧（AI）驅動的全球性交易平台，設計為全天候運作。該平台將支援房地產、股票、固定收益、大宗商品及私募市場資產等實體資產的代幣化，並納入合成資產與加密貨幣市場。Michael Gerrity 指出，公司正以「即時、永不停歇的金融架構」取代舊有體系。
VMX 平台的關鍵特色在於將房地產資產表示為可程式化代幣，這些代幣能在統一平台上即時交易、抵押及結算。透過專門的「TOKENS」層，房地產的所有權權益將被數位化為可產生收益的碎片化工具，這有望降低最低投資門檻，促進全球機構與散戶投資者更廣泛地參與房地產市場。
自動化結算機制將透過整合穩定幣軌道，把原先數週的結算時間縮短至數秒。此外，VMX 還包含一個合成曝險層，允許投資者在不直接擁有資產的情況下，針對房地產指數或特定產業板塊進行價格曝險。其預測市場層「Price Engine」則讓參與者能交易房地產市場結果及更廣泛的金融市場結果，包括宏觀經濟變數與房地產特定趨勢。這些來自 Price Engine 的機率訊號可即時輸入房地產資產的定價模型與風險評估中。
Vector Markets 的宏大願景是將資本市場的執行、結算、數據與情報整合到單一作業系統中。儘管房地產代幣化具有巨大潛力，但法律框架、司法管轄權合規性以及投資者保護等仍是其發展面臨的重要挑戰。
