重點摘要
2026年8月全國使用執照總樓地板面積2,613,522平方公尺，比2025年8月的3,491,554平方公尺減少25.15%。
2026年8月住宅類使用執照樓地板面積年減26.46%；1至8月累計12,526,287平方公尺，年減3.38%。
2026年8月使用執照1,390件，比去年同月多21件；面積減少集中在住宅類、工業與倉儲類、辦公與服務類。
總編輯觀點
8月使用執照的面積比去年同月少了25.15%，可是件數反而多了21件，代表不是案子變少，而是平均每案縮小。加上去年8月基準偏高，前8月累計只少了4.05%，沒有單月看起來那麼嚴重。做裝修、系統櫃的朋友別只盯單月，商業類面積有增加，店面和商空翻新值得多留意。
台灣建築時報總編輯 黃振綱
【台灣建築時報／編輯部】內政部統計查詢網公布的2026年8月全國使用執照統計顯示，當月核發1,390件，總樓地板面積2,613,522平方公尺，比2025年8月的3,491,554平方公尺減少25.15%。記者19日在統計查詢網分別查詢2026年8月與2025年8月，兩期對照後發現件數反而多了21件，面積卻少了878,032平方公尺。
8月使用執照1,390件較去年同月 +1.53%
8月總樓地板面積2,613,522平方公尺較去年同月 -25.15%
8月住宅類面積1,323,776平方公尺較去年同月 -26.46%
1–8月總樓地板面積22,194,508平方公尺較去年同期 -4.05%
單月：件數多了21件，面積減在辦公、工業與住宅
2026年8月的1,390件比2025年8月的1,369件增加1.53%。面積減少集中在大宗用途：辦公、服務類（G類）226,923平方公尺，比去年同月的383,454平方公尺減少40.82%；工業、倉儲類（C類）437,256平方公尺，比663,403平方公尺減少34.09%；住宿類（H類）住宅1,323,776平方公尺，比1,800,046平方公尺減少26.46%。商業類（B類）反向增加，從53,720平方公尺增至173,480平方公尺。
去年同月基期偏高：2025年8月比2024年8月的2,718,133平方公尺多28.45%，2026年8月和2024年8月相比只減少3.85%。
2026年8月使用執照樓地板面積（依用途）單位：平方公尺住宅H類1323776▼ 26.46%工業、倉儲C類437256▼ 34.09%辦公、服務G類226923▼ 40.82%商業B類173480▲ 222.93%休閒、文教D類159389▲ 6.89%
右側為較2025年8月增減。
前8月累計：總面積減少4.05%
2026年1至8月全國使用執照11,316件，比2025年同期的11,954件減少5.34%；總樓地板面積22,194,508平方公尺，比去年同期的23,132,336平方公尺減少4.05%。其中住宅類12,526,287平方公尺，比12,964,772平方公尺減少3.38%，降幅小於8月單月的26.46%。
對設計師、工班與建材業者的影響
使用執照核發量反映新建物完工規模，新屋裝修、系統櫃與傢具案源多在完工、交屋後才出現。單月起伏大，評估接案量時看累計與多月走勢較穩。商業類8月面積增加，店面與商空翻新可列入留意；辦公、服務類與工業、倉儲類面積減少，對應的機電、隔間與地坪工程量也可能放緩。建材與傢具業者若以新屋為主要出貨對象，可把老屋修繕案源一併納入安排。統計只反映核發量，各案交屋與裝修時點仍要看個案進度。
3個重點
件數略增面積減2026年8月使用執照1,390件，總樓地板面積年減25.15%。
住宅單月降幅大8月住宅類樓地板面積年減26.46%，1至8月累計減3.38%。
商業類逆向增商業類8月樓地板面積由53,720增至173,480平方公尺。
2026年8月使用執照樓地板面積：用途別與近年同期對照
用途
2025年8月（平方公尺）
2026年8月（平方公尺）
年增減
全部用途
3,491,554
2,613,522
▼ 25.15%
住宿類（H類）住宅
1,800,046
1,323,776
▼ 26.46%
辦公、服務類（G類）
383,454
226,923
▼ 40.82%
工業、倉儲類（C類）
663,403
437,256
▼ 34.09%
商業類（B類）
53,720
173,480
▲ 222.93%
休閒、文教類（D類）
149,120
159,389
▲ 6.89%
期間
使用執照（件）
總樓地板面積（平方公尺）
面積年增減
2024年8月
1,679
2,718,133
—
2025年8月
1,369
3,491,554
▲ 28.45%
2026年8月
1,390
2,613,522
▼ 25.15%
2025年1–8月
11,954
23,132,336
—
2026年1–8月
11,316
22,194,508
▼ 4.05%
商業類去年同月基期較小，年增幅因此偏大；單月年減25.15%與前8月累計減少4.05%，差距主要來自去年8月基期偏高。
本報整理自：內政部統計查詢網使用執照統計（按用途別，2026-10-19查詢，資料期間至2026年8月）；年增減依表列數字計算。
常見問題
使用執照樓地板面積減少，對室內裝修案源有什麼影響？
使用執照核發量反映新建物完工規模，是新屋裝修與傢具案源的前置數字。2026年8月總樓地板面積年減25.15%，但1至8月累計只減少4.05%，單月波動大，評估案源宜看累計走勢。
2026年8月全國使用執照核發多少件、多少平方公尺？
核發1,390件，總樓地板面積2,613,522平方公尺。件數比2025年8月的1,369件多21件，面積則比去年同月減少25.15%，住宅類為1,323,776平方公尺。
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
內政部統計查詢網，〈使用執照統計（全國，按用途別）：115年8月〉，2026-10-19查詢，statis.moi.gov.tw
內政部統計查詢網，〈使用執照統計（全國，按用途別）：114年8月〉，2026-10-19查詢，statis.moi.gov.tw
內政部統計查詢網，〈使用執照統計（全國，按用途別）：115年1至8月〉，2026-10-19查詢，statis.moi.gov.tw
內政部統計查詢網，〈使用執照統計（全國，按用途別）：114年1至8月〉，2026-10-19查詢，statis.moi.gov.tw
內政部統計查詢網，〈使用執照統計（全國，按用途別）：113年8月〉，2026-10-19查詢，statis.moi.gov.tw
本文出處：台灣建築時報（ACTA東盟媒體智庫）原文：8月使用執照樓地板面積2,613,522平方公尺 年減25.15%
