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9.6公頃基地將分期開發住宅與商辦 首棟辦公樓預定2027年上半年完工
菲律賓編輯部8日訊－菲律賓地產商Robinsons Land收購達沃市Victoria Plaza舊址，開發綜合地產項目，首棟辦公樓預定2027年上半年完工。
該基地位於達沃主要幹道J.P. Laurel Avenue，面積約9至9.6公頃，將採分期開發。項目內容涵蓋住宅、零售、飯店與辦公空間，這也是該公司擴大馬尼拉以外據點的最新行動。
這筆交易原址為Victoria Plaza商場，後期由NCCC集團持有，商場已於2025年12月關閉，目前進入拆除階段。
根據BusinessWorld報導，該案首波設施為Cybergate Victoria辦公樓，預定於2027年上半年落成。這將是該公司在達沃的第三個開發案，主要鎖定BPO、IT-BPM及一般企業租戶；首棟大樓將配置九層高端辦公空間，並搭配零售區與招聘中心。
Robinsons Land在聲明中表示，此項收購反映其對達沃經濟擴張，以及租戶與投資需求續增的判斷。然而，根據Context.ph報導，該公司尚未披露此項交易的具體收購金額。
在菲律賓房市整體仍偏審慎之際，這筆達沃交易與都會區住宅推案放緩形成對照。
Leechiu Property Consultants本週表示，受中東局勢與建築成本不確定影響，開發商普遍延後新案推出，導致大馬尼拉第一季僅新推987戶，低於去年同期的1,347戶，但市場可售公寓庫存仍約8.1萬戶。
目前Victoria Plaza舊址已確認由Cybergate Victoria率先進場，其餘住宅、零售與飯店部分將按公司規劃分期展開。
(索引新聞蔡文傑編譯)
