商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
在美國，居高不下的房屋價格與育兒成本，正促使部分家庭考慮移居海外。一對來自華盛頓州的夫妻，在發現美國的生活開銷難以負荷後，決定帶著女兒前往義大利鄉村定居，並以約 3 萬美元的預算，將一間老屋改造成舒適的家。
據《AOL.com》報導，卡珊德拉·特雷斯（Cassandra Tresl）與丈夫亞歷克斯·寧曼（Alex Ninman）在女兒於 2020 年出生後，開始認真評估是否返回美國。在比較美國高昂的住房和育兒費用後，他們決定在海外扎根，並於 2022 年 2 月以 1 萬 1500 歐元（當時約 1 萬 3150 美元）的價格，在義大利中部阿布魯佐（Abruzzo）地區購買了一間兩臥室的房屋。
這棟房屋已閒置數十年，需要大幅翻修，包括牆面重鋪、更換窗戶、電氣升級以及重新裝修廚房和浴室。經過翻新，這對夫婦總共花費約 3 萬美元，才將房屋改造成適合居住的家。根據美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據，近年來美國現有房屋的中位數價格約為 40 萬美元，相較之下，義大利的房價確實低廉許多。
除了房價，育兒成本也是這對夫妻決定移居海外的重要因素。美國農業部（U.S. Department of Agriculture）估計，在美國將孩子養育到 18 歲，不包括大學費用，需要花費數十萬美元。美國兒童保育意識組織（Child Care Aware of America）的數據顯示，美國的托育費用平均每年每個孩子約 1 萬 3000 美元。而在義大利，私立托育費用通常遠低於美國主要城市。歐洲公共服務聯盟（European Public Service Union）的報告指出，義大利的平均托育費用為每月 301 歐元。
特雷斯分享了房屋的持續性支出明細：網路每月 12 歐元、暖氣每月 168 歐元、水費每兩個月 91 歐元、電費每兩個月 217 歐元、房地產稅每年 61 歐元、垃圾處理費每年 286 歐元。即使加上這些費用，他們的年度住房支出仍遠低於許多美國人。
雖然義大利鄉村地區鼓勵外國買家購買和翻新房屋，但移居國外並非易事。《富比士》（Forbes）雜誌一篇報導指出，國際資產管理公司（International Asset Management）總裁兼財務規劃專家湯姆·扎奇斯塔爾（Tom Zachystal）提醒，許多美國人低估了在國外購房的財務影響。許多低價房屋都需競標，且買家通常需要在一定時間內完成翻修。此外，義大利的建築許可、承包商和財產法規也可能增加意想不到的成本。
希望長期居住在義大利的美國人通常需要適當的簽證，例如選擇性居留簽證（適用於有被動收入者）或自營職業簽證。申請人必須證明其財務穩定並確保有住所。此外，即使已在義大利繳稅，美國公民仍需遵守美國稅法，每年申報美國所得稅並報告某些外國銀行帳戶和金融資產。
家庭還需要考慮語言融合問題。公立學校免費，但課程以義大利語授課。對於年幼的孩子來說，融入環境可能較容易，但年紀較大的學生可能面臨更困難的適應期。醫療保健的取得也可能取決於居留身份。義大利的公共醫療系統涵蓋居民，但新移民在過渡期間可能需要私人補充保險。
對於那些因美國房價和育兒成本而不堪重負的美國人來說，移居國外似乎遙不可及，但在某些情況下，這可以大幅降低住房支出並消除抵押貸款債務。真正的問題不僅僅是你是否能以 3 萬美元買到一棟房子，而是全面的財務、法律和生活方式是否適合你的家庭。
