南投縣老宅延壽受理至11月30日 修繕補助65% 超額依屋齡排序抽籤

南投縣政府建設處在2026年9月1日公告，「老宅延壽機能復新計畫」開放申請至2026年11月30日止，受理期間共3個月，距2026年10月17日剩44天。縣府補助上限統一為各項修繕費用的65%，屋齡30年以上、領有使用執照或合法房屋證明的4至6層公寓與6層以下透天厝可以申請。

補助哪些工程：室外項目為主，公寓須至少選3項

縣府公告將補助分成室外公共安全與室內居家安全兩大類。室外項目包括外牆整修、屋頂防水隔熱、樓梯間修繕與公共管線更新、外掛式空調管線整理、老舊招牌與違規物或違建拆除，以及增設電梯與無障礙設施等；室內項目則有扶手設置、防滑改善、高低差消除與防墜設施。

公寓若想加申請室內項目，必須先在室外項目中至少選擇3項。對老公寓社區而言，等於要先談好共用部分的修繕範圍，再回頭處理各戶室內，區分所有權人的共識是第一關。

預算不夠怎麼辦：不是先搶先贏

南投縣說明，本計畫並非「先申請、先補助」，只要在受理期間內送件即可。若符合資格的申請總金額超過縣府配額，依中央優先核定原則排序；同一順位時，以使用執照發照日、合法房屋證明或建物登記謄本所載完成日為準，日期較早者優先；若仍超過額度，則採公開抽籤。換句話說，屋齡越老、完成日越早的建物，在同順位中越占優勢。

窗口與文件準備

縣府委託南投縣建築師公會擔任專業服務團，諮詢電話049-2223262；建設處城鄉發展科的電話為049-2222106分機1431至1432。申請書表與流程可到內政部國土管理署都市更新入口網的「老宅延壽專區」查詢下載，應備文件依《因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法》辦理，申請前須先完成結構安全性能評估。

金額方面，南投縣公告未列各項上限；中央辦法規定增設昇降設備最高400萬元、建築物立面修繕最高300萬元，室內安全優化每戶上限20萬元，戶內有65歲以上長者或弱勢族群者最高30萬元。縣府實際採用的各項上限，建議向專業服務團確認後再編列預算。

資料來源

• 南投縣政府建設處，〈老宅修繕有補助！縣府9月起受理申請「老宅延壽機能復新計畫」〉，2026-09-01，nantou.gov.tw
• 內政部，〈老舊建築物修繕補助辦法公布 預計5月底全臺開放申請 50億特別預算挹注 3千棟老宅將受惠〉，2026-04-02，moi.gov.tw